L’area interessata dal progetto è sita in località Mar Azul, località turistico-balneare posta a circa km 450 a sud di Buenos Aires in Argentina. La caratteristica principale dell’area consiste nel suo particolarissimo ed unico contesto ambientale caratterizzato da dune di sabbia che si estendono per circa 2 chilometri dal mare. L’area di progetto si trova al limite di una lunga fascia urbanizzata costituita da avenidas e calles che intessono il territorio con un’edificazione costituita da piccole costruzioni, quasi sempre monofamiliari, destinate a residenze per le vacanze che si rifanno alla tradizionale tipologia del cottage in legno o alla villa di spiccato sapore modernista in cemento armato, in entrambe i casi le costruzioni sono ben mimetizzate nell’esteso bosco di pini secolari che contribuiscono, in parte, a ripararle dal ricorrente vento del sud. Il programma costruttivo prevede la realizzazione di un grande complesso residenziale autonomo dotato di tutti i servizi quali centri commerciali, attrezzature sportive, servizi per il culto, attrezzature balneari e servizi pubblici.